Дом 166,3 м² на участке 10,9 сот.

Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 166,3 кв.м для постоянного проживания на участке 10,91 сотки в коттеджном посёлке "Графская Славянка". Высокие потолки и большие панорамные окна наполняют просторную гостиную светом и воздухом. Уникальная двухуровневая спальня на втором этаже обеспечивает максимальную приватность. На первом этаже расположены: - Гостиная (23 кв.м); - Кухня (11,9 кв.м); - Спальня (16,2 кв.м); - Холл (17,5 кв.м); - Санузел; - Котельная. На втором этаже: - Три спальни (18,1 кв.м, 10,1 кв.м и двухуровневая спальня 13,6 кв.м + 19,2 кв.м); - Холл; - Ванная комната и туалет. В основании дома монолитная железобетонная плита. Стены толщиной 60 см из керамзитобетонных блоков, железобетонные перекрытия. Крыша покрыта металлочерепицей. В доме выполнена качественная отделка под чистовую. Стены оштукатурены, полы выровнены стяжкой, что идеально подходит для укладки плитки или паркета. Полностью проведена электрическая разводка и отопление, установлены выключатели, розетки и счётчики. За дополнительную плату возможно выполнение чистовых отделочных работ. Коммуникации: - Электроснабжение 3 фазы, 15 кВт; - Водоснабжение осуществляется из скважины; - Септик. Установлен газгольдер (в ближайшем будущем ожидается газификация всего посёлка). Котельная с отдельным входом и установленным в ней газовым котлом . На первом этаже тёплые полы. Участок сухой и ровный, площадью 10,91 сот., с возможностью увеличения до 18 соток за счёт выкупа соседнего участка. Территория поселка закрытая, два поста круглосуточной охраны, патрульная машина, видеонаблюдение, въезд по пропускам, широкие освещённые дороги с тротуарами. Комфорт и удобство проживания обеспечивают развитая инфраструктура: магазин, кафе, детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, прогулочная зона и водоём. Управляющая компания регулярно организует детские праздники и ярмарки. Вся необходимая городская инфраструктура в 3 минутах езды в городе Коммунар. Доставка товаров из Ozon и Wildberries, пункт выдачи в 1,5 км от дома, доставка еды на дом. Рядом находится известный горнолыжный курорт и центр активного отдыха "Туутари-Парк". Коттеджный посёлок "Графская Славянка" расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, но в непосредственной транспортной доступности от исторических достопримечательностей Пушкина (8 минут) и Павловска. Планируется запуск маршрутного транспорта до посёлка. Два выезда из посёлка: один на Пушкин и Павловск, второй на Киевское шоссе. 20 минут до метро "Московская", 8 минут до КАД на машине. Возможна прописка.